戸建て住宅の水回りリフォームは耐用年数を目安に進めるのがオススメです リフォーム
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ポイント
戸建て住宅の、キッチンや浴室、洗面所、トイレなどには耐用年数があります。
水回りは、日々のメンテナンスとなる掃除の仕方によっても耐用年数が違ってきます。
水回りなどの設備は、見た目に問題がない場合でも、内部が故障する、老朽化が進むことなどから、突然故障してしまうことがあります。
このような事態にならないためにも、ある程度の年数が経過したタイミングでリフォーム工事することが良いでしょう。
水回りのリフォームは耐用年数を目途に実施することについて
戸建て住宅に限らず、水回り設備には耐用年数があります。
水回りなどを含め住宅設備の耐用年数は一般的に10年から20年を目安とされています。
戸建て住宅の場合、水回りなどと同じタイミングで外壁や屋根などのリフォーム時期が訪れる場合があります。
水回りの耐用年数は、10年から20年と言われますが水回りは日々のメンテナンスである掃除によって耐用年数を超えて使い続けることができます。
しかし、耐用年数を超えて使用していると突然故障してしまう可能性もあります。
水回り設備は、見た目では問題がないように見えても内部の部品が劣化している、排水管のように見えない部分が傷んでいる可能性があるからです。
このような内部の故障は、部品の交換や修理で解決する場合もありますが、古くなってしまうと対応する部品がないことも多くなります。
このことからも、水回りはある程度のタイミングでリフォームすることが快適な暮らしへとつながっていきます。
そのためにも、戸建て住宅を建ててから何年経過しているか、水回り設備の耐用年数はどのくらいの期間かということをしっかりと把握しておくことが大切になるでしょう。
戸建ての住宅設備は水回り設備に限らず、10年から20年が目安となります。
戸建て住宅の場合、水回りなどの住宅設備以外にも外壁や屋根、床やクロスといった内装のリフォームが必要になります。
マンションなどの集合住宅では、外壁や屋根、屋上などのリフォーム費用や修繕費用は予め積み立てられています。
しかし、戸建て住宅の場合、自分自身で計画的に用意する必要があるでしょう。
外壁、屋根、水回り設備など、それらに必要なリフォーム工事費用は高額となります。
また、年々リフォームに必要な工事費用や材料などは値上がりしています。
このことからも、まだ使えるからといってリフォーム工事を先伸ばしにするのではなく、耐用年数を迎える時期に必要なリフォームを行うのが良いのではないでしょうか。
水回り設備は複数個所でリフォームするのがオススメです。
戸建て住宅の水回り設備は、キッチン、浴室、洗面所、トイレとそれぞれに耐用年数があり、耐用年数の期間にも若干の違いがあります。
水回り設備が同時に故障するというのは稀なケースです。水回り設備は、配管などが同じものを使っていることから近い場所に配置されていることが多いです。
水回り設備をリフォームする時には同時に他の水回り設備もリフォーム工事を行うと費用がお得になることがあります。
複数個所を同時にリフォームすることで作業者の手間など、さまざまな作業を効率的に行うことができるからです。
また、水回りのリフォームでは設備交換だけではなく必要に応じてクロスや床などの内装リフォームも必要になるでしょう。
このことからも、同じタイミングで水回りやその他のリフォームをするのがおすすめです。
戸建て住宅は、水回り以外にも外壁や屋根の修繕など、さまざまな場所のリフォームが必要になります。
また、戸建て住宅設備の耐用年数は、10年から20年となっています。
見た目に問題がなく、まだ使えるからということで耐用年数が経過したにも関わらず使用していると突然故障してしまう可能性があります。
水回りに限らず、戸建てでは耐用年数を目安に必要に応じてしっかりとリフォームを進めていくのが良いでしょう。
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